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篮球比分,即时比分直播网咸水沽镇国展大道北侧片区、 津沽公路南侧片区土地征收成片开发方案公示

来源:区规划和自然资源分局 发布时间:2024-11-22 19:12


为推进我区土地开发建设,做好土地征收成片开发工作,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定、《土地征收成片开发标准》和相关规划、规范标准,结合咸水沽镇规划内容,组织编制了《篮球比分,即时比分直播网咸水沽镇国展大道北侧片区津沽公路南侧片区土地征收成片开发方案》(以下简称《方案》)。现将《方案》编制情况予以公示,公示时间为5个工作日。

一、编制原则和依据

(一)编制原则

坚持新发展理念,以人民为中心,注重保护耕地,注重维护农民合法权益,注重节约集约用地,注重生态环境保护,促进当地经济社会可持续发展。

(二)编制依据

依据《中华人民共和国土地管理法》、《土地征收成片开发标准》(自然资规〔2023〕7号)、《市规划资源局篮球比分,即时比分直播网印发<天津市土地征收成片开发标准实施细则>的通知(津规资源发2024〕1号)等相关规范标准,结合津南区国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划等相关规划编制土地征收成片开发方案。

二、基本情况

本成片开发方案位于咸水沽镇,周边交通便利,总用地规模约为133.05公顷。其中国展大道北侧片区四至范围:东至卫津河西路,南至国展大道,西至国瑞路,北至海河南道;津沽公路南侧片区四至范围:东至南环路,南至南环路,西至金茂路,北至津沽公路

成片开发范围内土地利用现状主要为农用地、建设用地和未利用地,集体土地用地权属主要为津南区咸水沽镇北洋村、池家稻地村、王家场村、吴家稻地村、胜利村、东张庄村农民集体所有。

三、成片开发的必要性

本成片开发方案落实居住、商业、公共服务设施公园绿地、公用设施等用地需求一是服务国家会展中心,完善天津国家会展经济片区功能。国展大道北侧片区紧邻国家会展中心(天津),位于国家会展中心功能区,可为会展客流提供高端商贸服务在此建设居住社区和商业设施,有利于承接国家会展中心服务功能,打造会展、商贸、居住多元融合的城镇空间,提升该片区环境品质。二是满足海河科技园区生产生活配套,促进该区域职住平衡津沽公路南侧片区邻近海河科技园区本项目开发建设后将为海河科技园区提供生态宜居的居住社区,对提升城市功能起促进作用满足园区就业人员居住需求,缩短职住距离。因此,有必要对该片区进行开发建设。

四、成片开发的合规性

本成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、国土空间总体规划,不涉及占用永久基本农田、生态保护红线和大运河天津段核心监控区范围。开发内容与实施计划安排合理

五、主要用途和实现功能

本次拟征收土地规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地公用设施用地公园绿地、防护绿地和交通运输用地,其主导功能是居住。

六、开发时序

本成片开发方案范围内拟征收土地,计划在2024-2027年实施土地征收工作。


附图:



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